Valeur de la maison de 100m2 Rue des Acacias Terves à Bressuire

Estimation théorique

Rue des Acacias Terves,79300 Bressuire (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.37)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Acacias Terves,79300-Bressuire indique un avis de valeur compris entre 152.000€ et 172.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.520€ et 1.720€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 152.000€ et 172.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.612€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.612€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argentonnay (79013), comprenant 3278 habitants est de 6,05€, soit un loyer théorique mensuel de 605€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,73€, à 7,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 473€ et 775€ avec un indice de confiance de 6.53 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-08-206RUE DES CHAVECHES TERVES482921100000€1220€
2023-05-1028RUE DU CHEMIN VERT TERVES593593120000€1290€
2019-08-074RUE DES CHAVECHES TERVES582633150000€1829€
2019-07-012RUE DES CHAVECHES TERVES597858115000€1186€
2020-07-072ALL DES CHAVECHES TERVES47082590000€1286€
2022-01-2621BD DU CALVAIRE TERVES5127825192000€1512€
2021-04-1521ALL DES ACACIAS TERVES58780998000€1126€
2022-12-2120RUE DU CHEMIN VERT TERVES41001469174300€1743€
2020-03-2717RUE DES AGAPANTHES TERVES4102598155000€1520€
2021-01-2916RUE DU HAUT BOURG TERVES492700143000€1554€
2022-12-2720BD DU CALVAIRE TERVES6104750160000€1538€
2022-05-0321RUE DES AGAPANTHES TERVES496699172000€1792€
2020-08-311RUE DU HAUT BOURG TERVES5108796177500€1644€
2022-10-216ALL DES SOUCIS TERVES496756150000€1563€
2020-06-193ALL DES ROSES TERVES490385138000€1533€
2022-11-1014RUE DES AGAPANTHES TERVES486540145000€1686€
2022-12-212ALL DES PENSEES TERVES3113615214000€1894€
2021-01-223ALL DES SOUCIS TERVES480444110000€1375€
2020-12-104ALL DES ROSES TERVES4107514167500€1565€
2021-04-213BD DU CALVAIRE TERVES46492890500€1414€
2019-12-2016RUE DE L HUMELET TERVES4831207120000€1446€
2020-12-081ALL DES IMPATIENTES TERVES48756570000€805€
2019-09-061ALL DES IMPATIENTES TERVES48756570000€805€
2020-10-2020RUE DE L'HUMELET TERVES477462140000€1818€
2020-02-1913RUE DE L HUMELET TERVES5154806135000€877€
2023-04-121CHE DU LINOT TERVES9168800196000€1167€
2023-04-198BD NOTRE DAME TERVES5112556175000€1563€
2021-10-1214BD NOTRE DAME TERVES37611655000€724€
2023-06-289RUE DE LA CLEMATITE TERVES611495090000€789€
2022-01-283CHE DU LINOT TERVES587452175000€2011€
2021-10-213ALL DE LA BELLARDIERE TERVES51221008177000€1451€
2021-04-206CHE DU PAS BODIN TERVES6114963155000€1360€
2021-01-1518BD NOTRE DAME TERVES3607755500€925€
2020-04-246RUE DU PUITS TERVES27014586900€1241€
2021-08-0310RUE DE L'ENCLUME TERVES6144123133100€924€
2023-05-0437RUE DE L'HUMELET TERVES482419110000€1341€
2021-06-015CHE DU LINOT TERVES492826155000€1685€
2022-10-285RUE DE L'ENCLUME TERVES379328170000€2152€
2020-08-1933RUE DU GRAND CHENE TERVES49279675000€815€
2022-12-2116RUE DU GRAND CHENE TERVES480422179990€2250€
2020-12-083RUE DU GRAND CHENE TERVES4114671100000€877€
2019-07-196RUE DE LA CLEMATITE TERVES5107946170000€1589€
2021-08-2616RUE DE L'ENCLUME TERVES23811349000€1289€
2020-04-0411BD NOTRE DAME TERVES6147465130000€884€
2021-04-2719BD NOTRE DAME TERVES4196334145000€740€
2021-06-293ALL DU BEUGNON TERVES82261641160000€708€
2020-04-1616BD DE LA CAILLERE TERVES3614944700€733€
2020-07-317MONTLAIGNE TERVES312074575000€625€
2020-02-2414LE MONCEAU TERVES5114312192000€1684€
2019-11-215LE MONCEAU TERVES5121671227000€1876€
2020-09-262RUE DE MONTLAIGNE TERVES2931090157800€1697€
2023-05-3020RTE DE LA BUSOTIERE TERVES3921000115000€1250€
2020-02-242LE PETIT MOULIN TERVES5121501170000€1405€
2022-06-2051RTE DE LA THIBAUDIERE TERVES63611000329000€911€
2019-11-2951RTE DE LA THIBAUDIERE TERVES63611000277300€768€
2020-05-2530BD DE LA JOBTIERE TERVES5143600130000€909€
2021-02-0314LE PAS DU BREUIL TERVES61151000206900€1799€
2021-12-3148RTE DE LA THIBAUDIERE TERVES391600149000€1637€
2021-01-1927RUE DE LA COUSSAIE TERVES366396100000€1515€
2019-09-0425RUE DE LA COUSSAIE TERVES61601481205000€1281€
2021-11-305LA COUSSAIE TERVES61381275175000€1268€
2019-08-0742CHE DE L ORGERIE TERVES4103840185000€1796€
2022-09-029001LES CHICAILLERES TERVES37528145000€600€
2022-09-236LES CHICAILLERES TERVES491192080000€879€
2019-12-1929RTE DE LA THIBAUDIERE TERVES4107500137000€1280€
2021-04-2317BD DE LA JOBTIERE TERVES51281494234000€1828€
2020-01-069001LA COUSSAIE TERVES379557550500€639€
2022-09-2327CHE DE L'ORGERIE TERVES299251211000€2131€
2020-06-152RUE DE LA COUSSAIE TERVES496700145500€1516€
2021-05-0325CHE DE L'ORGERIE TERVES4113469155000€1372€
2023-05-308RUE DE LA ROSERAIE TERVES71551000254500€1642€
2022-07-299001TERVES LA CHEVALLERIE31012400158000€1564€
2019-08-0911LA MENARDIERE TERVES51261360305000€2421€
2023-04-2816RUE DU BOIS GUILLOT TERVES2469829000€630€
2022-07-118LA MENARDIERE TERVES4103937200000€1942€
2020-06-082BOIS GALLEU TERVES41331195127000€955€
2022-01-061BOIS GALLEU TERVES4861295104500€1215€
2021-06-303CHE DE BEURGEON TERVES272650174000€2417€
2020-02-1315CHE DE L ORGERIE TERVES7138925176200€1277€
2020-01-082LES FAGOTTIERES TERVES4100115460000€600€
2021-07-293CHE DES RENAUDIERES TERVES6133215128000€962€
2019-10-216LA BOULARDIERE TERVES16645642000€636€
2022-10-0317LA BOULARDIERE TERVES4172934160000€930€
2019-06-118CHE DE L ORGERIE TERVES61291739217000€1682€
2023-01-276CHE DE L'ORGERIE TERVES5103867210000€2039€
2022-06-103CHE DE L'ORGERIE TERVES61261236249992€1984€
2019-09-173LA CHAPONNERIE TERVES5154360148100€962€
2022-08-184LA CHAPONNERIE TERVES5982670210000€2143€
2021-11-2328RUE DE LA TANNERIE TERVES61241500220000€1774€
2021-09-242LA LEONIERE TERVES4182127132000€725€
2019-10-2424RUE DE LA TANNERIE TERVES71933225277500€1438€
2019-06-1915BD DE PUY FORT TERVES57726890000€1169€
2023-05-1019BD DE PUY FORT TERVES48234386500€1055€
2021-06-221L ORBRIE CLAZAY372425104000€1444€
2023-05-3011LE HAUT VAUTOUR TERVES41051129145000€1381€
2020-02-264LA CHATAIGNERAIE TERVES8136109542500€313€
2021-10-288LA CHAUMIERE TERVES6202100050000€248€
2022-08-107LE HAUT VAUTOUR TERVES255153089000€1618€
2021-06-147LE HAUT VAUTOUR TERVES5115940125000€1087€
2020-03-1634BD DE PUY FORT TERVES35622250000€893€
2020-09-2136BD DE PUY FORT TERVES59011498000€1089€
2020-12-189004CLAZAY CHARGELOUP59616092000€958€
2020-10-139RUE DE LA TANNERIE TERVES485246149000€1753€
2020-01-104LA BOUTONNIERE TERVES51541040127500€828€
2020-01-215IMP DE LA TANNERIE TERVES35844580000€1379€
2023-04-0651BD DE PUY FORT TERVES697582164610€1697€
2021-01-1513CITE DE LA GOBLECHERE48046060000€750€
2022-07-042BD DE LA GOBLECHERE412547060000€480€
2019-06-0348RTE DE BOISME71502030163750€1092€
2019-09-099001LE VERGEBEAU CLAZAY4133670163000€1226€
2021-05-209001LE VERGEBEAU CLAZAY4133670173000€1301€
2023-06-289BD DE LA GOBLECHERE579306120000€1519€
2021-04-1426CITE DE LA GOBLECHERE7124426120000€968€
2021-06-0224CITE DE LA GOBLECHERE47846092500€1186€
2020-01-305001BEL AIR CLAZAY72312290315000€1364€
2021-02-1220CITE DE LA GOBLECHERE461402153000€2508€
2022-12-163CITE DE LA GOBLECHERE678318110000€1410€
2022-01-129005BEL AIR CLAZAY380174128000€1600€
2021-05-2710CITE DE LA GOBLECHERE57932485000€1076€
2022-09-282CITE DE LA GOBLECHERE494603112800€1200€
2021-01-0845RTE DE BOISME593805129500€1392€
2022-06-308CITE DE LA GOBLECHERE595324180000€1895€
2023-04-119004BEL AIR CLAZAY51073119128000€1196€
2022-07-0129BD DE LA GOBLECHERE2483484000€1750€
2022-07-2731BD DE LA GOBLECHERE2483588000€1833€
2020-06-0935BD DE LA GOBLECHERE510614646000€434€
2021-07-057ALL ADJUDANT PIERRE MARCHAND583492163620€1971€
2022-05-204L ETANG TERVES510544250000€2381€
2020-09-2813ALL ADJUDANT PIERRE MARCHAND6103440165000€1602€
2019-11-129ALL DE PUTIGNY5111702170000€1532€
2020-11-3080BD DU GUEDEAU599565113000€1141€
2021-06-0243RUE DE BOISME375830103000€1373€
2021-12-2131RUE DU GENERAL LECLERC476565125000€1645€
2022-12-2074BD DU GUEDEAU485870105000€1235€
2019-07-0944RUE DU GENERAL LECLERC696522143000€1490€
2023-04-1737RUE DE BOISME367844160000€2388€
2019-11-296ALL DE BOISME41171072100000€855€
2022-08-0823RUE DU GENERAL LECLERC58149360000€741€
2022-11-099001BOIS DOMAINE GIRARD CLAZAY61801240244900€1361€
2021-08-1764RUE DE BOISME46542280000€1231€
2023-02-2758BD DU GUEDEAU6120862208500€1738€
2021-04-3046RUE DE BOISME49046453000€589€
2021-12-1556BD DU GUEDEAU487756130000€1494€
2020-12-0817BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY58143684000€1037€
2021-07-2344RUE DE BOISME6125477115000€920€
2020-08-1711BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY58053669000€863€
2021-08-1719BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY510757099000€925€
2023-01-3023BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY47648588000€1158€
2021-05-3125BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY577472108000€1403€
2021-03-2735BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY491552101000€1110€